Mietbedingungen – Casa Blu & Casa Luna
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unseren Ferienwohnungen Casa Blu und Casa Luna.
Die folgenden Mietbedingungen dienen der Transparenz und sollen zu einem angenehmen und reibungslosen Aufenthalt beitragen.
1. Geltungsbereich
Diese Mietbedingungen gelten für alle Buchungen der Ferienwohnungen Casa Blu und Casa Luna, die über unsere Website www.case-al-lago.com oder über unser Direktbuchungssystem erfolgen.
Eine Unter- oder Weitervermietung sowie eine Nutzung zu anderen als Wohnzwecken sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung der Vermieterin gestattet.
Abweichende Bedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorab ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden.
2. Buchung und Vertragsabschluss
Mit der Buchung und unserer Buchungsbestätigung kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.
Mit Abschluss der Buchung erkennt der Gast diese Mietbedingungen sowie die Hausordnung an.
3. Mietobjekt
Vermietet wird eine möblierte Ferienwohnung zur kurzfristigen Beherbergung.
Lage, Ausstattung und maximale Belegung ergeben sich aus der jeweiligen Objektbeschreibung.
4. Mietdauer
Die Mietdauer richtet sich nach den in der Buchungsbestätigung angegebenen An- und Abreisedaten.
5. Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Der Mietpreis ergibt sich aus dem gebuchten Zeitraum und der Personenzahl.
Zahlungsbedingungen:
- Anzahlung: 30 % des Mietpreises, fällig unmittelbar nach Buchungsbestätigung
- Restzahlung: spätestens 30 Tage vor Anreise
Zahlungsart: Banküberweisung
Alle Bankgebühren, insbesondere bei Auslandsüberweisungen, sind vom Gast zu tragen.
6. Rücktritt / Stornierung durch den Gast
Sollte sich Ihre Reiseplanung ändern, gelten folgende Stornobedingungen:
- bis 3 Monate vor Anreise: kostenfrei
- bis 1 Monat vor Anreise: 30 % des Mietpreises
- ab 1 Monat vor Anreise: 100 % des Mietpreises
Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
7. Rücktritt durch die Vermieterin
Ein Rücktritt von Seiten der Vermieterin ist bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Umständen (z. B. behördliche Anordnungen, technische Defekte) möglich.
In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.
8. An- und Abreise
- Anreise: ab 16:00 Uhr
- Abreise: bis 10:00 Uhr
Alle Informationen zum Check-in (z. B. Schlüsselsafe oder Schlüsselcode) erhalten Sie rechtzeitig vor Anreise.
Eine verspätete Abreise kann in Rechnung gestellt werden.
9. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung und das Inventar sind pfleglich zu behandeln.
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden sowie für Schäden durch Mitreisende.
Bei Verlust von Schlüsseln oder Pool-Transpondern wird eine Gebühr von 100 € erhoben.
Das Apartment darf ausschließlich von der bei Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.
Bei Überbelegung, Untervermietung oder schwerwiegenden Verstößen kann der Mietvertrag fristlos gekündigt werden.
10. Endreinigung
Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten.
Wir bitten darum, die Wohnung aufgeräumt zu hinterlassen, Geschirr in die Spülmaschine zu stellen und den Müll zu entsorgen.
11. Hausordnung
Damit sich alle Gäste wohlfühlen, bitten wir um Beachtung folgender Regeln:
- Rauchverbot im gesamten Innenbereich
- Rauchen im Außenbereich nur mit Aschenbecher
- Kein offenes Feuer oder Grillen
- Ruhezeiten: 22:00–7:00 Uhr sowie 13:00–15:00 Uhr
- Haustiere nur nach vorheriger schriftlicher Bestätigung, nicht auf Sofas oder Betten
12. WLAN-Nutzung
WLAN steht kostenfrei zur Verfügung.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.
Illegale oder urheberrechtswidrige Aktivitäten (z. B. Filesharing) sind untersagt.
Der Gast haftet für eine missbräuchliche Nutzung und stellt die Vermieterin von Ansprüchen Dritter frei.
Die Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
13. Mängelanzeige
Bitte informieren Sie uns umgehend über eventuelle Mängel oder Schäden, damit wir schnell Abhilfe schaffen können.
14. Meldepflicht
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben in Italien sind wir verpflichtet, die Daten aller anreisenden Personen an die zuständigen Behörden zu melden.
Der Gast verpflichtet sich, die hierfür erforderlichen Angaben bereitzustellen.
15. Haftung
Eine Haftung besteht nicht für:
- höhere Gewalt
- Strom- oder Wasserausfälle
- Unwetter, Baustellen oder behördliche Anordnungen
- natürliche Umwelteinflüsse (z. B. Insekten)
Die Nutzung von Pool sowie Spiel- und Sportgeräten erfolgt auf eigene Gefahr.
Für persönliche Gegenstände wird keine Haftung übernommen.
16. Zutrittsrecht
Die Vermieterin ist berechtigt, die Ferienwohnung bei Gefahr im Verzug oder zur Schadensvermeidung zu betreten.
Dabei werden die berechtigten Interessen des Gastes selbstverständlich berücksichtigt.
17. Schriftform
Nebenabreden bestehen nicht.
Mit Zahlung der Anzahlung gelten diese Mietbedingungen als akzeptiert.
18. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Mietbedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen davon unberührt.
19. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es gilt deutsches Recht, soweit keine zwingenden italienischen Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Wohnsitz der Vermieterin.